Vie. Jul 30th, 2021

    En una tarde calurosa y húmeda, no hay nada como una piscina en el jardín de su casa para darse un chapuzón.

    La planificación y el mantenimiento son clave

    Los compradores de viviendas a menudo buscan la comodidad y la intimidad de una piscina privada y los vendedores la exaltan, pero si no tiene un plan limpio para mantener su piscina, tendrá dificultades para mantenerla en buenas condiciones.

    Afortunadamente, los costos de mantenimiento de bienes raíces en México son más bajos que en los EE. UU., Y con un poco de previsión y planificación, puede asegurarse de que usted y su familia disfrutarán de su inversión en los próximos años.

    Este artículo resume los principales aspectos a considerar al tener (o comprar) una casa con piscina:

    Mantenimiento de piscina mensual

    Su piscina deberá limpiarse con regularidad, tal vez a diario en algunas épocas del año, especialmente si está rodeada de árboles con hojas. Es esencial verificar los niveles de sustancias químicas vitales para asegurarse de que su piscina se mantenga libre de bacterias no deseadas.

    Si no tiene el tiempo o las ganas de hacerlo usted mismo, tendrá que pagarle a otra persona para que lo haga por usted; Presupueste alrededor de 1,000 pesos al mes para alguien que regularmente le dé mantenimiento a su piscina, incluyendo químicos. (Los precios varían según la región, consulte en el sitio).

    Seguridad de la piscina

    Si su casa tiene una piscina sin una cerca de seguridad y tiene niños pequeños (o niños pequeños que están expuestos regularmente al área de la piscina), considere instalar una cerca con una puerta para acceder al área de la piscina. El costo de esto depende del tipo de cerca y los materiales que elija. Pregunte en el sitio y obtenga algunas ofertas.

    La bomba de la piscina y su sistema de filtración

    Los precios de la electricidad por kilovatio hora en México se elevan por encima de un determinado consumo mensual. El sistema de bombeo y filtrado de su piscina, que funciona varias horas al día, probablemente lo impulsará a través de la barrera de uso que llevará su factura de electricidad a la cinta de carga más costosa. aunque puede operar la bomba y el filtro con un temporizador por períodos de tiempo limitados y minimizar estos costos. También deberá reparar los filtros, lo que generalmente significa cambiar la arena en la unidad de filtro cada pocos años o antes, según las condiciones locales.

    Calienta el agua de tu piscina

    En algunos lugares de México, especialmente en las ciudades más altas, hace frío o incluso hace frío en los meses de otoño e invierno (lea también: Tierra de los Tres Países). Hay sistemas de calefacción a gas para piscinas, pero si los usa, debe estar dispuesto a pagar un alto precio por el combustible.

    Si desea regular la temperatura de su piscina durante todo el año, la instalación de calefacción con paneles solares es una buena (y popular) solución; Los costos de adquisición son altos, pero le ahorran dinero a largo plazo en costos de combustible y hacen que su propiedad sea más atractiva para los inquilinos y compradores interesados ​​en casas con piscina, ya que la mayoría de la gente prefiere el agua con temperatura controlada en una piscina. de agua fría.

    Suministro de agua para su piscina

    Las cuencas, especialmente las cuencas más antiguas que tienden a ser más grandes y profundas, requieren mucha agua, y en áreas de escasez de agua (especialmente en la estación seca entre octubre y abril) esto puede crear algunos desafíos.

    Comprar una casa con una piscina grande y profunda puede ahorrarle mucha agua (y dinero) al reducir la profundidad de la piscina. Esto se puede hacer de forma relativamente económica llenando parte de la piscina existente. Convertir una vieja piscina profunda en una pequeña piscina, quizás con solo una vuelta o un área seleccionada más profunda, puede reducir sus necesidades de agua en un 50% o más. Esto le cuesta menos llenar y menos esperar, ya que usa menos productos químicos y su bomba y filtro hacen menos trabajo y cuestan proporcionalmente menos. Con menos agua, la temperatura de la piscina se regula más rápido y se calienta más rápido a través de paneles solares. Puedes encontrar más información sobre el agua en México aquí en Mexperience.

    Volver a revestir y pintar la piscina

    De vez en cuando, deberá volver a pintar y / o volver a colocar baldosas en su piscina. Si compró una casa antigua en la que la piscina ha estado durante muchos años, esta podría ser una tarea que debe hacerse más temprano que tarde. Repintar es la opción más barata; Colocar baldosas en una piscina puede ser caro, pero las baldosas duran mucho más que los colores normales de la piscina. Una opción “moderna” es utilizar un revestimiento especial similar a un barniz que ofrezca el costo de la pintura con la restricción del mosaico. Consulte con su distribuidor de piscinas local para conocer las opciones y los precios.

    Las ventajas de una piscina

    Las piscinas son pintorescas y románticas y pueden ser muy útiles e incluso esenciales en climas muy cálidos, incluso en los meses de verano, cuando un refrescante baño durante el día puede reemplazar el costoso aire acondicionado. Los costos y las molestias de ser propietario de una piscina pueden manejarse con un poco de previsión y planificación que estará feliz de pagar en los próximos años.

    Casas viejas y sus piscinas

    Si está comprando una casa antigua en México, es probable que la piscina también sea vieja y requiera un mantenimiento serio o incluso remodelación. Por lo tanto, verifique como parte de su debida diligencia y posiblemente negocie un descuento para cubrir los posibles costos necesarios para mantener el grupo en funcionamiento.

    Piscinas en conjuntos residenciales

    Al comprar un condominio con piscina comunitaria, la comunidad de propietarios debe lidiar con los mismos problemas que los propietarios de piscinas privadas. Incluso si el edificio es nuevo y la piscina es moderna, en algún momento se desgastará y la comunidad de propietarios tendrá que pagar las facturas. La ventaja en estas situaciones es que los costos (tanto en curso como de mantenimiento o reparación) se comparten entre todos los residentes que tienen acceso a la piscina.

    Decide retirar y rellenar tu piscina

    Una nota final sobre las piscinas: en algunas ocasiones, podría considerar tirar la toalla y la tierra y convertir su piscina en un patio, jardín o estanque de juegos. Puede considerar esto si no tiene el dinero para hacer reparaciones en una piscina muy deteriorada, o si desea más jardín / patio en un área de jardín pequeña.

    Otra opción en algunas áreas es convertir el pozo en una cisterna de agua subterránea, útil para recolectar agua de lluvia que se puede usar en la estación seca para regar el jardín durante el tiempo, o tal vez incluso para beber si se cuenta con el sistema de filtración adecuado. .

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    Por Hector

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