Oaxaca aún no está fuera de los bosques COVID-19
Ahora estoy de regreso en Puerto Escondido después de visitar a familiares y amigos en Texas durante casi dos semanas y pasar una semana en Oaxaca de Juárez, la capital del estado de Oaxaca. La capital figura actualmente como Semáforo Rojo, o Red Light (el peor estado de COVID-19 según lo establecido por el gobierno mexicano), pero todos los restaurantes y hoteles estaban abiertos. Desafortunadamente, los museos, algunas de las principales atracciones de la ciudad, seguían cerrados después de más de un año. Oaxaca aún no está fuera del bosque COVID-19.
Las playas de la costa vuelven a estar cerradas hasta nuevo aviso. Curiosamente, la cantidad de nuevas propiedades parece aumentar directamente con la gravedad del problema del virus. Cuanto peor se pone el virus, más expatriados llegan para mudarse permanentemente de Estados Unidos a México. El interés en las propiedades de playa sin desarrollar está creciendo constantemente. El comprador típico busca alrededor de 2,5 acres. Dependiendo de la ubicación y la propiedad, dicha propiedad se puede comprar por aproximadamente $ 5 a $ 1,000 por metro cuadrado. Para lotes más pequeños de menos de 2,000 pies cuadrados, el mínimo es de aproximadamente $ 15 por pie cuadrado, ya que la tierra se descuenta en función del volumen.
También descubrimos que hay una grave escasez de villas de playa de lujo de alto valor en dólares. Es de esperar que los desarrolladores y especuladores se encarguen de este problema pronto.
La mayor parte de la costa de Oaxaca es Bienes Comunales (propiedad comunitaria) que pueden ser adquiridos por extranjeros, pero no directamente en nombre del extranjero. Si desea obtener más información sobre Bienes Comunales, hágamelo saber.
También visito Puerto Ángel, que ha sido un poco olvidado en los últimos años ya que la mayoría de los expatriados se han concentrado en Zipolite, San Agustinillo y Mazunte. Siento que Puerto Ángel está en la cúspide de un renacimiento, ya que es muy hermoso, está rodeado de playas impresionantes y aún es mucho más barato que los tres destinos mencionados anteriormente. Se ofrecen terrenos y residencias en afloramientos rocosos con impresionantes vistas del mar y las puestas de sol. ¡En pocos minutos, La Boquilla y Estacahuite, así como Zipolite, son para aquellos que buscan total libertad de vestimenta!
Hay muchos restaurantes maravillosos para mamá y papá en las playas, así como restaurantes de lujo muy agradables en Zipolite. Uno de mis favoritos es Alquimista, también un hotel muy bonito. Con la bandera LGBTQ multicolor en exhibición en múltiples instalaciones, Zipolite adquiere un ambiente claramente LGBTQ.
Nadie puede predecir el futuro, pero mi sensación, con base en lo que veo en el mercado inmobiliario, es que México, miembro del G20 y ya la decimoquinta economía más grande del mundo, es capaz de manejar la pandemia superada en muy buen lugar. . La cantidad de capital extranjero que ingresa al país es muy impresionante, y las inversiones en infraestructura de México durante las últimas décadas sin duda ayudarán. El peso también se mantiene muy estable, otra tendencia que me hace muy optimista sobre el futuro de los expatriados en México.
