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Este nativo de Los Ángeles encontró una nueva vida en la Bahía de Banderas

Playa Conchas Chinas en Puerto Vallarta, MéxicoCrédito: Oficina de Turismo de Puerto Vallarta

Después de visitar Puerto Vallarta por recomendación de un amigo hace casi 20 años, el nativo de Los Ángeles encontró una nueva vida en la Bahía de Banderas y ahora pasa su vida promoviendo el estilo de vida de Vallarta.

“Mi primer viaje a Vallarta fue en noviembre de 2001”, recuerda Taniel Chemsian. “Quería saber cómo era el clima en diferentes épocas del año, cómo era el ambiente y, muy importante, decidí entrevistar a muchos expatriados que se mudaron a Vallarta para ver cómo era la vida para ellos. el proceso de creación de una empresa en Vallarta.”

Taniel Chemsian Puerto Vallarta, MéxicoTanier Chesson

Una década más tarde, su temprana intuición para entrevistar a extranjeros sobre la vida en Puerto Vallarta resultó útil. Chemsian es el presentador de la serie de televisión internacional de HGTV en Puerto Vallarta y otras comunidades en la Bahía de Banderas. Ha estado haciendo esto desde 2012.

“Me involucré con House Hunters International en 2011 cuando se comunicaron con mi empleador, Timothy Property Group, a través de Twitter”, dijo. «No habían estado en Puerto Vallarta y querían hacer un programa aquí. No me di cuenta de lo popular que era en ese momento. Nuestro primer episodio se filmó en enero de 2012 y desde entonces lo he estado haciendo».

El interés de Chemsian por la televisión y el cine comenzó a fines de la década de 1980 cuando asistía al Pasadena City College en Pasadena, California. Estudió telecomunicaciones, lo que condujo a su carrera, principalmente realizando trabajos de postproducción para compañías de televisión y cine. Nativo de toda la vida en Los Ángeles, ha trabajado para estudios de cine y pequeñas empresas independientes. Pero la trayectoria de su vida cambió drásticamente en 2003,

«Dejé la industria del cine para trabajar en la tienda de conveniencia de mi familia en un cumpleaños importante», dijo. Así que le pregunté a mis amigos cercanos dónde podía ir de vacaciones y fue especial y diferente. Me sugirieron Puerto Vallarta, así que fui por nueve días. Me encanta, desde el primer viaje les dije a mis amigos y familiares que me mudaría a PV. Bajé a verlo cinco veces antes de finalmente mudarme a Puerto Vallarta en octubre de 2003. «

A principios de 2003, sabía que se mudaría a Vallarta y comenzó a reducir su tamaño, pagar sus tarjetas de crédito y prepararse para una mudanza importante ese otoño.

«Me deshice de todo, todas las cosas físicas que podrías reemplazar en el camino», dijo. «Me estoy preparando para hacer fotovoltaica a tiempo completo, pero si no funciona, no tengo que empacar todas estas cosas y moverlas a otro lado. He vendido casi todo lo que tengo y solo llevo mi ropa, CD y DVD, eso es todo. Se necesitan dos vuelos para traerlo todo».

Iglesia de Nuestra Señora de GuadalupeCrédito: Otto | Imagen de Adobe Stock

Cuando llegó, él y unos amigos locales vivían en uno de sus apartamentos durante unas semanas antes de que todos decidieran mudarse juntos a un apartamento de cuatro habitaciones en El Centro, cerca de la icónica Iglesia de Nuestra Señora de Guadalupe. «Cada uno de nosotros paga alrededor de $200 al mes en alquiler, lo cual es una buena oferta, pero debo decirles que es difícil conciliar el sueño con las campanas de la iglesia».

Poco después de llegar, sirvió mesas en un restaurante local antes de iniciar su propio negocio en 2005. “Mi tienda de ropa está como a media cuadra de la marina de Los Muertos, justo al lado de Olas Altas”, explicó. «Llamé a mi tienda Bye Curious, lo que significa decir adiós a la curiosidad, porque no importaba si la ropa estaba diseñada para hombres o mujeres. Trabajé en tiendas de ropa antes de hacer la transición a mi profesión actual: bienes raíces Dos años y medio años.»

Había visto a Carl Timothy, propietario de Timothy Real Estate Group, en un evento social y pasó por su tienda, que estaba a solo cuatro puertas de la de Timothy. «Lo vi caminando un día en 2006 y le pregunté si tenía unos minutos para conversar», dijo Chemsian. «Le dije que quería dedicarme a bienes raíces, no sabía mucho sobre eso, pero quería tener la oportunidad de mostrarle lo que podía hacer. Dijo que estaba bien, que puedes empezar algún día, y le dije que sí».

Después de 16 años vendiendo propiedades en el mercado de la Bahía de Banderas, Chemsian es un profesional de bienes raíces que ha visto muchos cambios en el comportamiento de los compradores de viviendas a lo largo de los años.

“Hoy en día, la gente realmente no está comprando paisajes invisibles debido a FaceTime, WhatsApp, recorridos virtuales en video y otras formas de ver propiedades en línea”, dijo. «Hace que los compradores potenciales se sientan cómodos. La mayoría de las personas vienen a Vallarta para ver propiedades al menos una vez antes de decidir si alquilarlas por un tiempo o comprarlas, pero vemos más compradores que nunca antes habían estado aquí y simplemente empacaron y se mudaron a Walk».

Chemsian dijo que el bloqueo de COVID-19 de 2020 tuvo un profundo impacto en el mercado inmobiliario local. Muchos están comenzando a examinar cómo quieren que sea su vida futura, especialmente porque el trabajo remoto se convierte en la norma y no en la excepción.

vista de la ciudadCréditos: Christopher Howey | Imagen de Adobe Stock

“El negocio inmobiliario en Vallarta y el resto de México ha estado en auge desde finales de 2020”, dijo. «La gente se está mudando aquí en masa. Muchos se han dado cuenta de que pueden trabajar desde casa y que su casa puede estar en cualquier lugar. Se preguntaron por qué soportarían a EE. UU. y Canadá cuando podrían vivir en cualquier parte del mundo. La congestión, el estrés y el costo de vivir en las ciudades».

Chemsian dijo que los apartamentos eran, con mucho, el número uno en ventas en el mercado de la Bahía de Banderas, a menudo comprados por personas ocupadas que trabajaban más y no querían tener una casa propia.

Ha vivido en un apartamento desde que se mudó a Vallarta hace 19 años. Su primera ubicación fue Conchas Chinas, una comunidad de lujo establecida en la ladera con hermosas vistas de la bahía que se estableció hace décadas justo al sur del casco antiguo. Conchas Chinas es una zona muy deseable, pero cara. Recientemente compró un condominio de 1,000 pies cuadrados en Alta Vista, otra ubicación en la ladera a la vuelta de la esquina del rápido desarrollo de Amapas, que se extiende hacia las colinas justo encima de la Zona Romántica.

«Vivo en un lugar de 2700 pies cuadrados, pero decidí reducir el tamaño», dijo. «Este pequeño lugar que encontré en Altavista es perfecto para mí ahora. Era solo una cáscara vacía cuando lo compré, así que tuve la oportunidad de construirlo de la manera que quería».

En México, alrededor del 60% de los expatriados que viven aquí compran una casa y el resto alquila. Los arrendamientos a largo plazo son la mejor opción para los inquilinos en Puerto Vallarta o en cualquier lugar del área de la Bahía de Banderas, generalmente de un año a la vez.

«Si desea un contrato de arrendamiento a largo plazo, especialmente si va a ser en la ciudad o muy cerca de ella, comience a buscar temprano», dijo. «Necesita encontrar un buen agente de alquiler y comenzar su búsqueda al menos con seis meses de anticipación».

Bahía de Banderas en Puerto Vallarta, MéxicoCrédito: tiempo de ensueño

A medida que Vallarta continúa creciendo, algunos de los que conocieron la ciudad cuando era más pequeña y de ritmo más lento recordarán a Puerto Vallarta como un pueblo muy diferente a una ciudad y se preocuparán por su futuro. Pero Chemsian piensa que el crecimiento es bueno.

“Con el crecimiento, ahora tenemos un importante aeropuerto internacional con muchos vuelos directos a casi cualquier lugar, muchas opciones de compras minoristas, carreteras mejoradas y muchas otras mejoras de infraestructura que han estado acompañadas por el crecimiento de la población”, dice. «Sé que a algunas personas no les gusta, pero siempre digo que prefiero estar en la ciudad del futuro que en un pueblo fantasma con plantas rodadoras al otro lado de la carretera».

La vida en Puerto Vallarta ha sido buena para él. El negocio estaba en auge y su trabajo de medio tiempo en House Hunters International lo ayudó a atraer nuevos negocios y le permitió mantenerse en contacto con su primer amor, la televisión y el cine. Y, lo más importante, encontró su lugar para siempre: Puerto Vallarta.

«Cuando estás aquí, simplemente te sientes relajado», dijo. «Creo que sabes que cuando te bajas de un avión por primera vez, respiras por primera vez y te relajas, encontrar el lugar correcto es realmente la clave de la vida. Creo que la mayoría de las decisiones que tomamos en la vida se tratan de encontrar una manera a Un camino mejor, a un lugar mejor, a un lugar más feliz, ya sea una relación, una mudanza geográfica o una mudanza por un mejor trabajo. Se trata de la esperanza de un lugar más feliz”.

Tanier aparecerá en mi nuevo libro, Expats in Paradise: Life in Puerto Vallarta. Búscalo en Amazon a finales de octubre de este año.

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