Los pasivos ocultos en tu hogar mexicano
Ser propietario de una propiedad en México, como en cualquier otro lugar, tiene una serie de responsabilidades. Por ejemplo, para proteger su inversión, debe mantener activamente su casa y propiedad, cumplir con las obligaciones fiscales y, si la propiedad es parte de un complejo residencial o condominio, pagar las tarifas de la Asociación de propietarios.
Proteja sus pertenencias personales y defiéndase contra litigios
Aunque la ley no exige un seguro de vivienda en México (si su propiedad está en una hipoteca, el prestamista puede insistir en que la propiedad está cubierta), es aconsejable incluir un seguro de propiedad en su presupuesto anual para proteger sus activos y contra todos con el fin de protegerse de las responsabilidades de terceros.
La responsabilidad de la propiedad de vivienda no parece un riesgo tan obvio como conducir un automóvil, pero en caso de un accidente o avería en su propiedad, sus obligaciones como propietario de vivienda con terceros se vuelven evidentes.
Puede ser considerado responsable de los daños causados por la tormenta.
Mira los árboles de tu jardín. Los árboles que se derrumban en una tormenta de viento pueden derrumbarse con una fuerza tremenda y fácilmente causar daños a la propiedad de su propia propiedad, y posiblemente de su vecino. En casos agudos, pueden causar daños corporales o la muerte. México experimenta días tormentosos, incluso en las tierras altas lejos de la costa, y algunas de estas tormentas derribarán árboles. Las paredes del jardín también pueden colapsar repentina e inesperadamente, especialmente si hay un terremoto o si son viejas o tienen una base debilitada.
Las coberturas de condominio son limitadas
Una situación común en la que los propietarios de viviendas se exponen involuntariamente a responsabilidades es cuando son propietarios de un condominio o viven en un condominio. Creen que el seguro que cubre el edificio o la propiedad también les aplica a ellos personalmente. Usualmente no. Por ejemplo, si una fuga de agua de la cocina o del baño en su casa causa daños al equipo debajo de usted, la factura de reparación es su responsabilidad.
Trabajadores domésticos y accidentes
Otra situación en la que los propietarios pueden ser considerados responsables se relaciona con la ayuda doméstica que emplean. Muchos residentes extranjeros en México contratan sirvientas y jardineros. En estas situaciones, si su criada se cae por las escaleras mientras limpia o su jardinero se lesiona mientras trabaja en el jardín, usted será responsable de él. Un buen seguro de hogar también cubre sus responsabilidades con los trabajadores domésticos que trabajan en su propiedad.
El seguro de contenido del hogar como parte integral de su presupuesto
El seguro de vivienda a menudo se pasa por alto y, a veces, se ignora como un gasto innecesario por los propietarios de viviendas en el extranjero aquí en México, especialmente por aquellos cuyas viviendas están fuera de las áreas de huracanes. Si bien los huracanes se encuentran entre los riesgos de propiedad más obvios, las fuertes tormentas de viento tierra adentro también pueden causar daños severos a la propiedad y activar un seguro de responsabilidad para eventos y personas relacionadas con su hogar: considere sus arreglos de seguro para mitigar estas responsabilidades.
