Sáb. Sep 18th, 2021

Las ciudades y pueblos provinciales en todo México, así como los vecindarios en las principales ciudades, tienden a pasar por ciclos, y cuando una ubicación en particular se vuelve muy popular, debido al gran interés de inversionistas extranjeros, compradores mexicanos o una combinación de ambos, la demanda puede disminuir. escalada rápida y los precios pueden subir independientemente de cualquier aspecto práctico de vivir en este lugar.

Dar un paso atrás para considerar sus necesidades de la vida real y darles significado mientras selecciona ubicaciones para su hogar en México, en lugar de las burbujas de emoción que pueden rodear cada lugar, lo ayudará a encontrar un lugar Elija el que se adapte a sus intenciones mientras conserva su presupuesto y sus inversiones a largo plazo.

Este artículo destaca algunas consideraciones prácticas clave a considerar al hacer su lista corta de lugares potenciales para vivir en México.

Conexiones de accesibilidad, transporte y telecomunicaciones

México cuenta con excelentes conexiones de transporte, incluidas carreteras, autopistas de peaje, estaciones de autobuses y aeropuertos; la mayoría de las ciudades y pueblos mexicanos donde los residentes extranjeros invierten están bien atendidos por ellos. Si depende de los servicios de Internet para trabajar, debe verificar la disponibilidad del servicio de Internet cuando busque una casa en áreas (semi) rurales o remotas. Los pequeños pueblos y aldeas en áreas rurales pueden parecer estilos de vida idílicos, pero las carreteras locales pueden ser difíciles de transitar; Las luces de la calle pueden estar limitadas o ausentes, y una casa rural aislada requiere que considere sus precauciones de seguridad, ya que estas casas son fáciles de caer para los ladrones, especialmente cuando no está.

Los efectos de la topografía local

México es un país montañoso y algunos lugares excelentes para vivir están, literalmente, construidos en la ladera de una montaña. Las ciudades coloniales de Taxco y Guanajuato son buenos ejemplos de ello. Piense en cómo caminará hacia arriba y hacia abajo por calles empinadas, posiblemente adoquinadas, a veces mojadas por la lluvia. Algunas hermosas casas coloniales se pueden construir en múltiples niveles debido a la topografía montañosa local en la que se encuentran. Si su salud actual requiere que viva en un área relativamente plana, o si siente que las colinas empinadas y los adoquines pueden representar desafíos físicos a medida que envejece, considere la topografía del lugar en sus consideraciones.

Hacer frente al clima durante todo el año

Hay una diferencia significativa entre un breve descanso y el clima durante todo el año en este lugar. Algunos lugares que son cálidos en verano pueden ser bastante frescos o fríos en invierno; y otros que ofrecen un clima invernal perfecto pueden volverse agobiantes y húmedos en verano. Considere las diferencias entre los climas costeros al nivel del mar y los climas de alta montaña que ofrece México, y considere los ciclos climáticos durante todo el año, no solo los de un mes o estación específicos. El clima es una de las cosas que nos influye a diario: sería una pena invertir en una propiedad y luego descubrir que simplemente no es adecuado para el clima de la ubicación.

Evaluar los servicios y comodidades locales.

Piense en qué servicios locales existen (o podrían existir pronto), como tiendas, mercados, restaurantes, cafés, centros culturales e instalaciones de ocio. Es poco probable que los pueblos rurales pequeños con pocas comodidades atraigan a muchos compradores futuros (extranjeros o mexicanos) sin cambiar significativamente la demografía o sin realizar grandes inversiones en infraestructura. A menos que esté buscando deliberadamente un estilo de vida aislado y prestando atención a las comodidades locales, no solo en cantidad, sino en calidad proporcionará información sobre el atractivo a otros de un lugar. El acceso rápido a las comodidades locales brinda asistencia práctica todos los días, y conocer gente local y desarrollar nuevas amistades requiere espacios y ubicaciones que permitan esas oportunidades.

Ten en cuenta tu etapa de vida y tus necesidades diarias

Nuestras necesidades se desarrollan a medida que envejecemos y las situaciones de nuestra vida cambian. Es una buena idea detenerse y hacer un balance de sus necesidades actuales de estilo de vida, así como de sus necesidades probables en los años venideros. Es fácil asumir erróneamente que lo que necesitabas ayer será necesario mañana, y es fácil pasar por alto las nuevas necesidades al decidir cuándo te mudas. Además, tenga cuidado con la trampa de colocar significado equivocado características, comodidades y servicios que es poco probable que use o que use muy ocasionalmente. Su ubicación debe proporcionarle las cosas que son más importantes para usted y su situación de vida. todos los días; Como dice el refrán: “Lo más importante es saber qué es lo más importante”.

Examinar los aspectos sociales y comunitarios.

Las instituciones locales y las organizaciones cívicas se encuentran entre los pilares fundamentales que conforman cualquier comunidad local próspera. Tómate un tiempo para explorar y descubrir las escenas de la comunidad local, y pregúntate si es probable que su carácter y maquillaje se mezclen con el tuyo. Los precios de las propiedades tienden a ser más altos en las ciudades y pueblos mexicanos con comunidades bien establecidas de residentes extranjeros que en lugares donde los residentes extranjeros están menos concentrados o donde la comunidad social está menos desarrollada. Si está buscando una comunidad establecida pero no quiere (o no puede) pagar una prima por ella, considere las ubicaciones donde la comunidad todavía está en su infancia o la ubicación en relación con la potencial puede ser importante para el crecimiento de una comunidad, y piense en cómo puede ser parte del catalizador que la ayuda a desarrollarse. Nuestra serie Habilidades esenciales para expatriados en México ofrece algunas ideas útiles para ayudarlo a comprender los aspectos prácticos de establecerse en México.

Tenga en cuenta su salud y sus necesidades médicas

No hay instalaciones médicas en pueblos y aldeas rurales muy pequeñas. Los pueblos pequeños pueden tener una clínica local que brinde servicios básicos; algunas ciudades pueden tener la opción de elegir entre médicos y dentistas locales; Sin embargo, si elige vivir en un entorno rural o semirrural, se requiere un viaje a la ciudad principal más cercana si tiene una necesidad médica importante. Algunas comunidades cerradas, diseñadas y comercializadas específicamente para jubilados en el extranjero, han administrado profesionalmente instalaciones médicas en el lugar, pero usted paga una prima por eso. Si tiene una afección médica que requiere atención médica inmediata en todo momento, debe elegir su ubicación de manera adecuada y evitar los lugares que requieran un largo viaje en automóvil hasta el hospital más cercano. Para obtener información general, consulte nuestra guía de atención médica en México y lea este artículo sobre las opciones de seguro médico si desea permanecer en México por más tiempo.

Haga su propia investigación local de precios de la vivienda

Un error común que cometen los inquilinos y compradores extranjeros es comparar el precio de una casa que ven en México con el precio de una propiedad del mismo tamaño en su país de origen. Sin comparación con el Mercado local, un precio de alquiler o compra mensual que usted crea que es razonable puede ser en realidad un precio inflado dirigido a compradores extranjeros que no han realizado una investigación de mercado adecuada. Al considerar la relación calidad-precio, tenga en cuenta que su propiedad está ubicada en México, rodeada de comodidades mexicanas, y la inversión está sujeta a las tendencias del mercado local. Puede utilizar portales inmobiliarios locales como MetrosCubicos, VivaAnuncios e InMuebles24 para Dispositivo de medición precios actuales del mercado; Es común negociar el precio, y la mayoría de las ventas de viviendas están entre un 10% y un 15% por debajo del precio de lista del mercado. y los alquileres también son materia de negociación. Nuestra Guía de libros electrónicos gratuita para comprar y vender bienes raíces en México brinda más información, y la Guía del costo de vida en México aquí ofrece una visión más amplia del costo de la vivienda.

Alquile primero si no conoce el área

A menos que esté familiarizado con el área y sepa que se siente cómodo allí, le recomendamos alquilar primero. Alquilar una casa le permite tener una presencia permanente en el lugar para tener una idea de la ubicación, descubrir las comodidades locales, los vecindarios y los aspectos comunitarios, así como controlar el mercado inmobiliario local y sus matices de precios. El alquiler le permite buscar la compra de su nueva casa incluso sin la presión de una visita de exploración por tiempo limitado. Las ubicaciones con pocos alquileres de bienes raíces disponibles o donde las tarifas de alquiler son tan limitadas que las tarifas de alquiler están muy por encima del promedio desalientan a los compradores extranjeros potenciales que buscan alquilar antes de comprar. Lea nuestra guía para alquilar una propiedad en México para obtener detalles e información útil.

Escuela para tus hijos

Si tiene niños en edad escolar, considere qué tipo de educación está disponible en los lugares que investigó. Muchas ciudades más pequeñas tienen guarderías y escuelas primarias adecuadas en el área, pero si vive en un área (semi) rural, la educación puede volverse más compleja a medida que sus hijos llegan a la educación secundaria y superior. Si sus hijos son pequeños, considere cómo las ubicaciones preseleccionadas satisfarán las cambiantes necesidades escolares de su familia a medida que envejecen. (Algunas familias optan por estudiar en casa, pero esto tiene sus propios desafíos). Lea sobre la educación de sus hijos en México.

Recursos para la vida y el estilo de vida en México

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